629 000$
Nouveauté
ULS : 17359537
2-Plex
à vendre
5710 - 5720 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Duplex offrant une RARISSIME opportunité: les 2 logements seront libres à l'acheteur! Possibilité de refaire communiquer les logements afin de créer un espace de vie adapté à vos besoins. Terrain de 14 183 pi², sans voisin à l'arrière & avec vue sur les champs. 2 entrées de cour totalisant une vingtaine de stationnements, garage double et entrepôt double. Le logement principal propose 2 étages et un sous-sol, 3 CAC avec possibilité d'une 4e dans la pièce polyvalente à l'avant, ainsi que beaucoup de rangement, dont un grand garde-robe de cèdre. À l'étage, un 4 1/2 avec cuisine/salon/SAM à aire ouverte. Une propriété offrant un beau potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SIMON FAFARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1958
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 123' 11" irr.
Superficie du terrain
1 317,70 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur les champs
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (26), Garage (4)
Proximité
École primaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE, Commerces, Restaurants, Épiceries, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 5'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Fermé
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Armoires en bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Ou bureau, Pièce polyvalente
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 14' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain/douche, Inst. lav/séch
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 14'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G/robe (2)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 22'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
G/robe 6,3 x 6,1 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 18'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
G/robe de cèdre
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Cèdre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'5" X 29'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement, Salle machines
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine/Salon/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'7" X 16'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'6"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain/douche, Inst. lav/séch
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 159 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 327 900 $
- Total
- 487 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 004 $
- Scolaire (2027)
- 328 $
- Total
- 4 332 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du rez-de-chaussée: Luminaires, pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, une armoire de rangement du salon, congélateur au sous-sol et le coffre-fort. Logement du haut: ventilateur au plafond (2), cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.