379 900$
ULS : 13256001
2-Plex
à vendre
57 - 59 Rue St-Alexis, Saint-Chrysostome
Duplex à Saint-Chrysostome, une opportunité rare à saisir !L'unité 57, bientôt libre, est parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur, avec un potentiel de modernisation et d'optimisation des loyers pour maximiser vos revenus. Situé au coeur de Saint-Chrysostome, ce duplex accessible constitue une entrée stratégique sur le marché immobilier. Disponible rapidement, c'est le moment idéal pour commencer à bâtir votre patrimoine.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Duplex à Saint-Chrysostome, opportunité rare pour investisseurs et premiers acheteurs !
Ce duplex bien situé au coeur de Saint-Chrysostome est une occasion stratégique d'entrée sur le marché immobilier. L'unité 57 sera bientôt libre et offre un potentiel de modernisation et d'optimisation des loyers, idéal pour générer un revenu stable ou valoriser votre investissement.
Le quartier est attrayant pour les familles et les investisseurs, avec proximité des services, commerces, écoles et parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région bénéficie d'une appréciation régulière de la valeur immobilière, ce qui en fait un secteur intéressant pour bâtir un patrimoine durable.
Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant habiter une unité tout en percevant un revenu locatif, ou pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. Chaque unité offre des espaces modulables, permettant d'adapter ou de moderniser les logements pour maximiser les loyers et la valeur globale de la propriété.
Accessible et disponible rapidement, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur attrayant, alliant rendement immédiat et perspectives de croissance à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser votre entrée sur le marché immobilier dans un quartier recherché, prêt à offrir rendement et valorisation pour les années à venir.
Ce duplex bien situé au coeur de Saint-Chrysostome est une occasion stratégique d'entrée sur le marché immobilier. L'unité 57 sera bientôt libre et offre un potentiel de modernisation et d'optimisation des loyers, idéal pour générer un revenu stable ou valoriser votre investissement.
Le quartier est attrayant pour les familles et les investisseurs, avec proximité des services, commerces, écoles et parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La région bénéficie d'une appréciation régulière de la valeur immobilière, ce qui en fait un secteur intéressant pour bâtir un patrimoine durable.
Ce duplex est parfait pour un propriétaire occupant souhaitant habiter une unité tout en percevant un revenu locatif, ou pour un investisseur cherchant à optimiser son portefeuille immobilier. Chaque unité offre des espaces modulables, permettant d'adapter ou de moderniser les logements pour maximiser les loyers et la valeur globale de la propriété.
Accessible et disponible rapidement, ce duplex représente une opportunité rare dans un secteur attrayant, alliant rendement immédiat et perspectives de croissance à long terme. Ne manquez pas l'occasion de sécuriser votre entrée sur le marché immobilier dans un quartier recherché, prêt à offrir rendement et valorisation pour les années à venir.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 23' 4" irr.
Année de construction
1958
Revêtement de la toiture
Tôle
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
101' 10" X 57' irr.
Superficie du terrain
510,50 m²
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 64 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 800 $
- Total
- 264 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 644 $
- Scolaire (2024)
- 144 $
- Total
- 2 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 760 $
- Total
- 41 760 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Tous les biens des Locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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