115 000$
ULS : 20750588
2-Plex
à vendre
57 - 59 Rue Benjamin-Leblanc, Carleton-sur-Mer
Maison mobile de type jumelée comprenant deux logements 3 ½, bien située à proximité des services à Carleton-sur-Mer. Les locataires sont stables, et l'immeuble représente une option abordable et bien positionnée pour un investisseur à la recherche d'un revenu immobilier dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
952 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-CHRISTOPHE MENOU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une préqualification hypothécaire valide ou d'une preuve de disponibilité de fonds démontrant la capacité financière de l'acheteur. Appartement # 32 = 395$/mois, appartement # 34 = 395$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 19' irr.
Année de construction
1980
Superficie habitable
952 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Tôle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
hall (SS)
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 96' 10" irr.
Superficie du terrain
813,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 4'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 3'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 13'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 6'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 36 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 110 400 $
- Total
- 147 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 886 $
- Scolaire (2025)
- 90 $
- Total
- 2 976 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 480 $
- Total
- 9 480 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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