Vendu
Vendu
ULS : 10400791
2-Plex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
559 - 561 Rue St-Louis, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)
COMPLÈTEMENT RÉNOVÉ (!!!) À MOINS DE 13X LES REVENUS! Superbe duplex rénové au goût du jour par les propriétaires actuels (fenêtres, toiture, planchers, cuisines, salles de bain, électricité, chauffage et plus encore) Les deux logement seront libres au futur acquéreur, idéal pour y loger un membre de la famille ou tout simplement pour un investisseur. Sublime! À voir absolument.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
À Saint-Lin, à proximité des services, ce duplex a été complètement rénové au goût du jour entre 2023 et 2024 par les propriétaires actuels (fenêtres, toiture de tôle avec nouvel entretoit, planchers, isolation, 2x cuisines, 2x salles de bain, électricité, chauffage et plus encore).
La grandeur des deux unités est impressionnante! Les pièces sont vastes et lumineuses grâce aux multiples fenêtres et à l'ajout d'encastrés.
Le logement principal offre 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune avec leur propre garde-robe. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouvertes et offre une ambiance convivial et assez d'espace pour recevoir famille ou amis. Aussi belle que fonctionnelle, la cuisine possède un grand garde-manger, beaucoup d'armoires pour un maximum de rangement et un îlot avec places assises pour les repas plus rapides. La salle de bain a également été complètement modernisée en 2023 avec un bain douche. Laveuse/sécheuse se trouvent dans un garde-robe du corridor principal. Parfaite pour un propriétaire occupant ou encore à titre d'investissement!
Le logement du sous-sol compte 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'aire de vie principale à aire ouverte est spacieuse et éclairée. Impossible de s'y sentir à l'étroit! La cuisine, aussi belle que celle du logement principal, offre autant d'armoires et de comptoirs, parfaite pour cuisiner tandis que le salon et la salle à manger sont également d'excellentes dimensions.
La cour arrière est clôturée et possède un grand balcon et un cabanon. 4 espaces de stationnements sur le côté sont attitrés à la propriété.
Cette propriété en offre énormément pour le prix, n'attendez pas, venez visiter!
Occupation rapide possible.
La grandeur des deux unités est impressionnante! Les pièces sont vastes et lumineuses grâce aux multiples fenêtres et à l'ajout d'encastrés.
Le logement principal offre 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, chacune avec leur propre garde-robe. La cuisine, la salle à manger et le salon sont à aire ouvertes et offre une ambiance convivial et assez d'espace pour recevoir famille ou amis. Aussi belle que fonctionnelle, la cuisine possède un grand garde-manger, beaucoup d'armoires pour un maximum de rangement et un îlot avec places assises pour les repas plus rapides. La salle de bain a également été complètement modernisée en 2023 avec un bain douche. Laveuse/sécheuse se trouvent dans un garde-robe du corridor principal. Parfaite pour un propriétaire occupant ou encore à titre d'investissement!
Le logement du sous-sol compte 2 chambres à coucher, une salle de bain ainsi que plusieurs espaces de rangement. L'aire de vie principale à aire ouverte est spacieuse et éclairée. Impossible de s'y sentir à l'étroit! La cuisine, aussi belle que celle du logement principal, offre autant d'armoires et de comptoirs, parfaite pour cuisiner tandis que le salon et la salle à manger sont également d'excellentes dimensions.
La cour arrière est clôturée et possède un grand balcon et un cabanon. 4 espaces de stationnements sur le côté sont attitrés à la propriété.
Cette propriété en offre énormément pour le prix, n'attendez pas, venez visiter!
Occupation rapide possible.
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' 3" X 40' 1" irr.
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexcel, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2023), Électricité (2023), Cuisine (2023), Chauffage (2023), Plancher (2023), Isolation (2023), Revêtement de la toiture (2023), Salle de bains (2023), Sous-sol (2023)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
756,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 3' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
laveuse/sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec îlot et garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 24' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 18'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 9' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 10'4" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'11" X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 56 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 186 500 $
- Total
- 243 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 995 $
- Scolaire (2023)
- 209 $
- Total
- 4 204 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 800 $
- Total
- 34 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
hotte de cuisinière, luminaires
Exclusions
pôles, rideaux, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%