415 000$
ULS : 10844511
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
5480 - 5484 Rue de Cherbourg, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)
*2 logements libres à l'acheteur* Ne manquez pas cette occasion en or! Duplex ayant 3 chambres à coucher par logement, offrant une opportunité rare avec ses deux logements disponibles au futur acquéreur (dont le RDC dès maintenant). Situé dans un emplacement de premier choix près des services et des écoles, ce duplex allie charme, fonctionnalité et commodité.Le rez-de-chaussée fraichement rénové offre un espace de vie accueillant, tandis que le deuxième étage avec ses plafonds cathédrale crée une ambiance unique et lumineuse. La cour intime, bordée de cèdres imposants, est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Toiture 2024! !
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
EMMANUELLE BRUNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CHARLES-MATHIEU COTE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE EVA LEMIEUX
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
VALÉRIE LAVERGNE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024 neuve
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98'
Superficie du terrain
5 893 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 11'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Plafond cathédrale
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond cathédrale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 300 $
- Total
- 218 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 764 $
- Scolaire (2023)
- 183 $
- Total
- 3 947 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 32 400 $
- Total
- 32 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, les 2 hottes de poêle, le store au rez-de-chaussée.
Exclusions
Le lave-vaisselle, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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