1 275 000$
ULS : 10176046
2-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
5475 - 5477 16e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
Duplex entièrement rénové dans le quartier recherché du Vieux-Rosemont. Lumineux et aéré, conçu avec un plan d'étage à concept ouvert. Cuisines et salles de bains bien aménagées et chambres de bonne taille. L'unité du bas dispose d'un sous-sol entièrement aménagé avec une 3ème chambre ou un bureau, un grand salon familial et une 2ème salle de bain. Les deux unités ont de grands patios donnant sur le jardin arrière et l'allée verte. Disponible avec double occupation.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
SEAN MURPHY
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
KATRINA MONTGOMERY
Courtière immobilière
RE/MAX ACTION INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1930
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et Gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 89'
Superficie du terrain
22 500 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 25'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 14'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Locale Electrique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 6'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 18'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 313 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 382 100 $
- Total
- 695 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 433 $
- Scolaire (2023)
- 538 $
- Total
- 4 971 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 200 $
- Total
- 55 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tels qu'installés
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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