449 900$
ULS : 11717941
2-Plex à vendre - Sainte-Sophie
545 - 545A Rue Masson, Sainte-Sophie
Charmante maison avec opportunité de revenus dans le village de Sainte-Sophie Cette magnifique propriété située dans le village pittoresque de Sainte-Sophie offre une occasion unique d'investissement. Avec deux logements loués, dont un spacieux 7 et demi et un confortable 5 et demi, cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un revenu supplémentaire ou d'une solution multigénérationnelle.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
HUGO DESLAURIERS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Charmante maison avec opportunité de revenus dans le village de Sainte-Sophie
Cette magnifique propriété située dans le village pittoresque de Sainte-Sophie offre une occasion unique d'investissement. Avec deux logements loués, dont un spacieux 7 et demi et un confortable 5 et demi, cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un revenu supplémentaire ou d'une solution multigénérationnelle.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Village de Sainte-Sophie, un endroit paisible offrant un mode de vie tranquille et une atmosphère chaleureuse.
Zonage : Cette propriété est à la fois zonée résidentielle et commerciale, vous offrant une multitude d'options pour développer votre activité commerciale ou professionnelle à domicile.
Revenus locatifs : Les deux logements sont actuellement loués, ce qui constitue une excellente source de revenus réguliers pour les propriétaires. Le 7 et demi offre amplement d'espace pour une famille, tandis que le 5 et demi est idéal pour un couple ou une petite famille.
Espaces de vie spacieux : Chaque logement dispose de pièces lumineuses et aérées, offrant un confort optimal pour les locataires.
Terrain : La maison est nichée sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Vous trouverez également un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
Que vous cherchiez une opportunité d'investissement ou une résidence avec un revenu supplémentaire, cette maison à Sainte-Sophie est un choix idéal. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété polyvalente dans un village charmant et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à vendre dans le village de Sainte-Sophie.
Cette magnifique propriété située dans le village pittoresque de Sainte-Sophie offre une occasion unique d'investissement. Avec deux logements loués, dont un spacieux 7 et demi et un confortable 5 et demi, cette maison est idéale pour les acheteurs à la recherche d'un revenu supplémentaire ou d'une solution multigénérationnelle.
Caractéristiques principales :
Emplacement : Village de Sainte-Sophie, un endroit paisible offrant un mode de vie tranquille et une atmosphère chaleureuse.
Zonage : Cette propriété est à la fois zonée résidentielle et commerciale, vous offrant une multitude d'options pour développer votre activité commerciale ou professionnelle à domicile.
Revenus locatifs : Les deux logements sont actuellement loués, ce qui constitue une excellente source de revenus réguliers pour les propriétaires. Le 7 et demi offre amplement d'espace pour une famille, tandis que le 5 et demi est idéal pour un couple ou une petite famille.
Espaces de vie spacieux : Chaque logement dispose de pièces lumineuses et aérées, offrant un confort optimal pour les locataires.
Terrain : La maison est nichée sur un terrain de plus de 7000 pieds carrés, offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des activités en plein air. Vous trouverez également un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs.
Que vous cherchiez une opportunité d'investissement ou une résidence avec un revenu supplémentaire, cette maison à Sainte-Sophie est un choix idéal. Ne manquez pas cette chance de posséder une propriété polyvalente dans un village charmant et dynamique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique à vendre dans le village de Sainte-Sophie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 37' 11" irr.
Année de construction
1972
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
127' 8" X 58' irr.
Superficie du terrain
7 360,36 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-Douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rez-de-Jardin
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'10" X 21'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 14'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 7'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffe-eau et fournaise
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 76 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 500 $
- Total
- 249 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 061 $
- Scolaire (2023)
- 205 $
- Total
- 3 266 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 520 $
- Total
- 17 520 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires. La piscine hors-terre installée dans la cour. Le système d'alarme du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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