799 900$
Visite libre
ULS : 26891150
2-Plex à vendre - Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
540 - 542 14e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Secteur de choix. Superbe duplex détaché, entretenu avec amour. Logement principal (540) sur 2 étages comprenant 4 chambres et 2 salles de bain. Vaste cuisine avec armoires en mélamine. Thermopompe murale (540-542), beaux planchers, aménagement paysagé entourant la piscine creusée et chauffée sur terrain intime tout aménagé.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 05/05/24
de 14:00 à 16:00
Addenda
La tranquillité à la ville. Localisation de choix sur une rue paisible, à proximité de plusieurs commerces, parcs, écoles primaires et secondaires, piscine publique, transport en commun, accès facile aux axes routiers (autoroute 40).
Le délai d'occupation du 542 (2e étage), sera selon le bail en vigueur.
Le délai d'occupation du 542 (2e étage), sera selon le bail en vigueur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 92'
Superficie du terrain
4 624 pi²
Allée
Asphalte
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 10'1"
Revêtement :
Vinyle embouveté waterproof
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'2"
Revêtement :
Vinyle embouveté waterproof
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle embouveté waterproof
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'
Revêtement :
Vinyle embouveté waterproof
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 5'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'4" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 163 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 324 300 $
- Total
- 487 500 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 122 $
- Scolaire (2022)
- 161 $
- Total
- 3 283 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 920 $
- Total
- 49 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompes murales et télécommandes (540 et 542). Système d'alarme Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisine. Remises extérieures, piscine et accessoires, fontaine dans la piscine. Aspirateur central et accessoires.
Exclusions
Objets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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