995 000$ +TPS/TVQ
ULS : 28561750
2-Plex à vendre - Eastman
526 - 528 Rue Principale, Eastman
EASTMAN * AU COEUR DES ACTIVITÉS RÉCRÉOTOURISTIQUES RÉGIONALES. Duplex en rangée haut de gamme situé au coeur du village et à 2 pas de l'A-10. Chaque unité comprend 3 ch., gr. s. familiale, cuisine + ilot, s. manger et salon avec plaf. cathédrale et foyer au gaz, ouvre sur gr. balcon de 12 x 20. Pl. en pin huilé et céramique au RDC, fenestration abondante, 8 espaces de stationnement. Parfait pour propriétaire occupant, achat en famille ou investissement. L'immeuble voisin similaire, détenu par le même vendeur, génère des revenus bruts ±105 000$/an - location à court terme, membre de CITQ.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ALBERT BRANDT
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Addenda
BIENVENUE CHEZ NOUS - EASTMAN
Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES.
- Garantie maison neuve.
Eastman est un charmant village situé en bordure ouest de la montagne d'Orford et son parc national ou on y retrouve plusieurs lacs (d'Argent, Orford, Parker, Stukely) ainsi que la rivière Missisquoi. Renommé pour les boutiques d'antiquaires, théatre d'été, restaurants et SPA. C'est un endroit idéal, facilement accessible par la sortie 106 de l'A-10, 1 heure de Montréal, à proximité de Bromont, Orford, Magog et lac Memprhémagog, 30 min de Sherbrooke.
INFORMATIONS ADDITIONNELLES.
- Garantie maison neuve.
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' 6" X 36' 5" irr.
Année de construction
2023
Fenestration
Hybride - Aluminium/PVC
Type de fenestration
Porte-patio, Guillotine
Revêtement
St-Laurent 'CanExcel'
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
et mur mitoyen en bois, Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS), Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Comptoir en stratifié, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante, Rangement, espace lav/sécheuse sur chaque niveau
Sous-sol
Rez-de-jardin en façade, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' 9" X 343' 7" irr.
Superficie du terrain
3 644,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
À proximité épicerie, magasins et restaurants, etc
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Autoroute, Garderie/CPE, Coeur du village, act. récréatives régionales
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'6"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Plaf. cath., ouvre sur balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Foyer au gaz. plaf. cath.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'0"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., rangement, s. lav
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'0" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'0" X 18'0"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 11'4"
Revêtement :
Tuiles vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 12'0"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 8'6"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Plaf. cath., ouvre sur balcon
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 10'0"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Foyer au gaz. plaf. cath.
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 9'0"
Revêtement :
Planches de pin huilées
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind., rangement, s. lav
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 113 000 $
- Total
- 113 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 779 $
- Scolaire (2023)
- 111 $
- Total
- 890 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 105 000 $
- Total
- 105 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures d'éclairage, ainsi que les équipements suivants: échangeur d'air, installation aspirateur central et accessoires et thermopompe murale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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