949 000$
ULS : 13111339
2-Plex à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
5130 - 5132 Av. Earnscliffe, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Côte-des-Neiges)
Duplex situé dans le secteur Côte-des-Neiges. Il comprend 2 unités 6 1/2 et un unité 7 1/2 vacantes et le logement du sous-sol est fraîchement rénové avec accès à l'extérieur. Terrain clôturé avec espace de stationnement extérieur. Nouvelle toiture refaite en 2023. Immeuble idéal pour les investisseurs. Arrêt de bus au coin de la rue, accès rapide aux stations de Métro Snowdon et Villa-Maria, aux autoroutes 15 et 20. À proximité des services, cafés, restos, musées, Oratoire, parcs, écoles et bien plus encore !Contactez moi pour planifier une visite !
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Arrêt de bus au coin de la rue : 51, 166, 63 et 129.
Accès rapide aux stations de Métro Snowdon et Villa-Maria.
Près des autoroutes 15 et 20.
À deux pas : Banque Nationale, pâtisserie, Esspresso Bar, Starbucks, restaurant PlanB, Jean-Coutu, Tim Hortons, IGA, Métro.
Un peu plus loin : musées, Oratoire Saint-Joseph, plusieurs parcs, écoles et hôpitaux et bien plus encore à découvrir !
Accès rapide aux stations de Métro Snowdon et Villa-Maria.
Près des autoroutes 15 et 20.
À deux pas : Banque Nationale, pâtisserie, Esspresso Bar, Starbucks, restaurant PlanB, Jean-Coutu, Tim Hortons, IGA, Métro.
Un peu plus loin : musées, Oratoire Saint-Joseph, plusieurs parcs, écoles et hôpitaux et bien plus encore à découvrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 24'
Année de construction
1928
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Puit de lumière, Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023, 18392), Plancher (2024, 14150)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' X 28'
Superficie du terrain
296,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec ancien foyer
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec salle à manger
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 341 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 800 $
- Total
- 740 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 588 $
- Scolaire (2024)
- 565 $
- Total
- 5 153 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 600 $
- Total
- 51 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 airs climatisés murales (un air climatisé murale au rez-de-chaussée et l'autre au deuxième étage), lave-vaisselle au rez-de-chaussée et deuxième étage, barbecue au gaz.
Calculatrice de versements hypothécaire
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