399 900$
ULS : 22523969
2-Plex à vendre - Compton
5 - 7 Rue Prudence, Compton
Investisseur au proprio occupant, soyez attentif. Vaste duplex rénové, style jumelé, deux 6 1/2. Revenu mensuel à partir de juillet 2024 sera de 23 520$. Le tout dans une rue tranquille sans issue dans le fameux village de Compton. À 5 minutes des services, aqueduc et égout par la municipalité, immeuble rénové(voir la déclaration du vendeur), grande remise de style garage. Pensez à votre avenir !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
138,06 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
- À 5 minutes des services.
- Immeuble rénové(voir la déclaration du vendeur).
- À noter que l'évaluation municipale ainsi que les taxes seront sujettes à une augmentation dû aux rénovations.
Pensez à votre avenir !
- Immeuble rénové(voir la déclaration du vendeur).
- À noter que l'évaluation municipale ainsi que les taxes seront sujettes à une augmentation dû aux rénovations.
Pensez à votre avenir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 38' 7"
Année de construction
1965
Superficie habitable
138,06 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibrociment, Similibrique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
Non pavée, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Parc, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Entrée split
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 pièces ensemble
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 18'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Thermopompe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Immense garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 12'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'2" X 4'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
2 appareils
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Grand garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'0"
Revêtement :
Ciment
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 37 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 136 200 $
- Total
- 173 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 994 $
- Scolaire (2024)
- 166 $
- Total
- 3 160 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 400 $
- Déneigement
- 540 $
- Pelouse
- 650 $
- Total
- 2 590 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 140 $
- Total
- 22 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres, thermopompe #7 et thermopompe #5 (à venir en juillet 2024), cuisinière et lave-vaisselle ainsi que laveuse-sécheuse de l'appartement #5, échangeur d'air.
Exclusions
Spa et gazebo ainsi que le spot à feu de l'appartement #7.
Calculatrice de versements hypothécaire
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