734 900$
ULS : 10194569
2-Plex à vendre - Saint-Lambert-de-Lauzon
488Z Rue des Bernaches, Saint-Lambert-de-Lauzon
Découvrez cette propriété aux multiples possibilités. Un véritable bijou vous offrant des revenus potentiels de + de 24 000$/année avec son 3 et demi supplémentaire avec terrasse privée et entrée indépendante en passant par le garage double avec plafond de 13 pieds. La magnifique aire ouverte du rez-de-chaussez vous charmera avec ses grandes fenêtres et sa cuisine pratique. Venez vous y installer avec votre famille grâce à ses 4 chambres et possibilités d'en ajouter jusqu'à 7. Le terrain semi-boisé de plus de 45 000 pieds carrés vous permettra de profiter de votre magnifique cour arrière avec terrasse 16x20 en toute intimité.
CHANTALE DANCAUSE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ARIANNE PINSONNEAULT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Améliorations depuis la construction:
Déboisement aux fils des années dans la cour arrière.
2012: Ajout de drains et fausset dans la cour arrière.
2013: Ajout d'une thermopompe
2013: Ajout d'une galerie à l'arrière de la maison
2015: Asphalte
2017: Agrandissement du garage & du logement et de la cour arrière.
Déboisement aux fils des années dans la cour arrière.
2012: Ajout de drains et fausset dans la cour arrière.
2013: Ajout d'une thermopompe
2013: Ajout d'une galerie à l'arrière de la maison
2015: Asphalte
2017: Agrandissement du garage & du logement et de la cour arrière.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Fenestration
PVC
Revêtement
canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Chêne, Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 117 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 466 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 276 $
- Scolaire (2024)
- 423 $
- Total
- 4 699 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, aspirateur central et accessoires, système d'alarme non relié, habillage des fenêtres, thermopompe de piscine et lave-vaisselle
Exclusions
2 tables de billards, auvent et le gazebo, lave vaisselle du logement
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%