724 000$
ULS : 20657966
2-Plex à vendre - Drummondville (Saint-Nicéphore)
488Z - 490Z 132e Avenue, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Qualité de construction supérieure, cette demeure vous en mettra plein la vue! Cette propriété vous offre un loyer 4 1/2 au sous-sol avec entréé independante et vous apportera un revenu supplémentaire. L'unité principale de 3 chambres est dotée d'un plafond cathédrale jusqu'à 12 pieds dans la grande aire ouverte. Une luminosité abondante et naturelle, des matériaux nobles qui la conçoivent, tels des plancher de bois, foyer au bois, terrasse couverte, créé un fini impeccable. Un grand garage muni d'une mezzanine vous attend, sans voisin arrière ni côté gauche, votre vue est entièrement dédié au boisé vous appartenant!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 48' irr.
Année de construction
2022
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Attaché, Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
et loyer sous-sol (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 200' irr.
Superficie du terrain
2 244,70 m²
Vue
boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, boisé
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
walkin
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 20'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 19'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ilot 4X7
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
grande douche en ceramique
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
coin bureau
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'11" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 12'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 7'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 60 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 60 201 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 393 $
- Scolaire (2023)
- 20 $
- Total
- 413 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 200 $
- Total
- 1 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles UV motorisées, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, balayeuse centrale avec 2 kits de tuyaux, meuble cuisine extérieur, foyer au bois, tous les meubles rangements dans les walk-in, meuble tv salon, tablettes decoratives
Exclusions
Lave-vaisselle, tringles, rideaux, meubles et effets personnel du logement 490
Calculatrice de versements hypothécaire
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