199 000$
ULS : 19587593
2-Plex à vendre - Chandler (Chandler)
484 - 486 Av. Georges-Boisvert, Chandler (Chandler)
À qui la chance?! Opportunité unique! Ce très grand duplex propose un logement principal (5 1/2) offrant pas moins de 3 chambres avec énormément de rangement et un logement secondaire (4 ½) entièrement rénové à neuf. L'immeuble a subi un entretien impeccable au fil des années et offre de belles rénovations telles que la cuisine, les fenêtres, la toiture, la plomberie et bien plus encore. Situé dans un secteur familial en forte demande près de tous les services à Chandler. Un investissement clef en main et sans tracas. Locataires fiables et de longue date. Possibilité de bi-génération aussi à peu de frais! N'attendez plus! Voir Addenda.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
165,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*À qui la chance!!*
Pour investisseur ou propriétaire occupant, grand potentiel de valorisation et de revenus ! Les deux bails sont disponibles sur demande à alex.bond@remax-quebec.com. Les deux logements rapportent 14 400,00$ par année. Secteur de choix au centre-ville de Chandler.
Faites-vite si vous ne voulez pas manquer une excellente opportunité d'investissement!!
Pour investisseur ou propriétaire occupant, grand potentiel de valorisation et de revenus ! Les deux bails sont disponibles sur demande à alex.bond@remax-quebec.com. Les deux logements rapportent 14 400,00$ par année. Secteur de choix au centre-ville de Chandler.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 8" X 21' 8" irr.
Année de construction
1916
Superficie habitable
165,90 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 187' 6"
Superficie du terrain
870,80 m²
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 13 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 94 600 $
- Total
- 107 700 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 2 346 $
- Scolaire (2022)
- 75 $
- Total
- 2 421 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 14 400 $
- Total
- 14 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Dans le 5 1/2 : Cuisinière, laveuse-sécheuse, rideaux, luminaires, micro-ondes, lave-vaisselle, armoires de rangement. À l'extérieur: les deux remises excluant le contenu des locataires.
Exclusions
Effets personnels & meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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