279 000$
Nouveauté
ULS : 9740736
2-Plex
à vendre
4641 Rg St-Charles, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)
Beau duplex à vendre -- Idéal investisseur ou propriétaire-occupant ! Ce duplex offre une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou bricoleurs à la recherche d'un projet à valeur ajoutée. Grand terrain avec piscine et deux remises, offrant intimité et espace pour profiter de l'extérieur. Localisation pratique : À proximité de Trois-Rivières, écoles et services, idéal pour locataires ou pour profiter soi-même de la tranquillité du secteur. Possibilités multiples : Parfait pour propriétaire-occupant ou pour générer des revenus locatifs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce duplex représente un excellent investissement ou un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves tout en profitant d'un revenu potentiel.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
306' 1" X 99' 3" irr.
Superficie du terrain
15 406,38 pi²
Piscine
Hors terre
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Pointe filtrante
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 32 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 300 $
- Total
- 206 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 011 $
- Scolaire (2025)
- 114 $
- Total
- 2 125 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 790 $
- Total
- 2 790 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Total
- 15 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bac à poubelle, Bac de récupération, 2 Remises , piscine et ses accessoires
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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