339 000$
Nouveauté
ULS : 13326144
2-Plex
à vendre
460 - 462 Route 153, Saint-Tite
Superbe duplex entièrement rénové, libre à l'acheteur rapidement, offrant une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. La propriété repose sur une fondation en béton coulé (2014) et à bénéficié de nombreuses rénovations majeures, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le logement du bas est totalement rénové, prêt à être occupé sans souci. Au sous-sol un très grand 3½. À l'extérieur, tout a été soigneusement refait: terrasse avant et arrière en polymère, durables et sans entretien, aménagement paysager complet, cour clôturée, idéale pour la tranquillité et la sécurité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL CHARLAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 30' 11" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
550,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 9 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 185 100 $
- Total
- 195 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 842 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 951 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires au plafond, bac à récupération et bac à compostage, échangeur d'air, ventilateur au plafond chambre des maîtres.
Exclusions
Lave-vaisselle Maytag, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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