349 000$
Nouveauté
ULS : 23287756
2-Plex
à vendre
45 - 47 Rue de la Laiterie, Beauharnois (Beauharnois)
Opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier investissement. Bienvenue au 45-47 rue de la Laiterie à Beauharnois. Ce duplex propriétaire-occupant offre 2 chambres à coucher, une proximité de tous les services, un revenu annuel de 12 000 $, et un secteur recherché parfait pour bâtir votre portefeuille immobilier. Visites disponibles samedi et dimanche, les 28 février et 1er mars. Bienvenue à tous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
810 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Opportunité rare sur le marché, idéal pour un premier investissement. Bienvenue au 45-47 rue de la Laiterie à Beauharnois. Ce duplex propriétaire-occupant offre 2 chambres à coucher, une proximité de tous les services, un revenu annuel de 12 000 $, et un secteur recherché parfait pour bâtir votre portefeuille immobilier. Visites disponibles samedi et dimanche, les 28 février et 1er mars. Bienvenue à tous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 27'
Année de construction
1940
Superficie habitable
810 pi²
Revêtement
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 335 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 5'5"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 12'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 92 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 100 $
- Total
- 288 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 091 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 092 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
rideau,meuble foyer salon,
Calculatrice de versements hypothécaire
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