299 900$
ULS : 12662776
2-Plex
à vendre
449 - 451 Route 309, Val-des-Bois
Très beau duplex, RÉNOVÉ style semi détaché cote à cote chacun avec son propre s-sol offrant un excellent potentiel, Le logement #449 présentement proprio occupant, Cuisine en PVC, S/bain de luxe et +, pour le #451, 2 C-C est loué à 950$/mois non chauffé et non chauffé, Situé sur un grand terrain clôturé,paysagé sans voisin arrière de 15 000 pi² avec grande remise et +, chaque locataire a sa propre cour, à +- 30 minutes de Gatineau, dans un environnement paisible en pleine campagne. Idéal pour proprio occupant ou investisseurs, Une belle opportunité à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 129 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 5" X 24' 7"
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 129 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
dans chaque logis (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 150'
Superficie du terrain
1 393,50 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
École primaire, Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Sentier de motoneige
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 9'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 16'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
avec SAM
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 9'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 19 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 190 400 $
- Total
- 209 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 715 $
- Scolaire (2025)
- 116 $
- Total
- 1 831 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 400 $
- Total
- 11 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, 2 réservoir d'eau chaude et remise extérieure.
Exclusions
Électro-ménagers, meubles et effets personnels des logis 449 et 451.
Calculatrice de versements hypothécaire
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