360 000$
ULS : 13393019
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
430 - 432 Rue Boisseau, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sauveur)
*Le montant de l'augmentation des baux sera confirmé d'ici 24h00* Opportunité à saisir! Duplex situé sur la rue Boisseau comprend deux 4½, une cour privative et clôturée. C'est un immeuble bien entretenu au fil des années. Duplex situé à proximité de plusieurs services.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC LEMAY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
BRUNO LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
LAURENCE ST-CYR
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Fibro ciment Maibec
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain douche
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 398 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoires mélamine
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 3'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Armoire mélamine
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'8" X 22'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 24'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 111 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 143 000 $
- Total
- 254 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 301 $
- Scolaire (2023)
- 219 $
- Total
- 3 520 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 040 $
- Total
- 20 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle de l'unité 430
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires. La partie gauche du comptoir du 432. (à montrer lors d'une visite)
Calculatrice de versements hypothécaire
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