625 000$
Nouveauté
ULS : 12378769
2-Plex
à vendre
43 - 45 Rue Tremblay, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Athanase)
Découvrez ce magnifique duplex sous forme de maison semi-détaché, idéalement situé dans un quartier paisible et tranquille avec un excellent voisinage. Cette propriété a été bien entretenue Chaque maison bénéficie de sa propre abri de voiture, d'une cour privée et d'un drive-way privé, offrant ainsi une intimité et un confort incomparables. Vous apprécierez la proximité de cette résidence à seulement 5 minutes de l'autoroute 35, rendant les déplacements faciles et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété.35 700$ revenu brut potentiel annuel pour les 2 cotés
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
revenu brut potentiel annuels 35700$
43 Tremblay +- 2000$ par mois proprio occupant
45 Tremblay 975$ par mois
43 Tremblay +- 2000$ par mois proprio occupant
45 Tremblay 975$ par mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 31' irr.
Année de construction
1965
Revêtement
Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
761,70 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24' X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 4'11" irr.
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 13'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 9'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 208 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 281 600 $
- Total
- 490 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 810 $
- Scolaire (2025)
- 290 $
- Total
- 4 100 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 35 700 $
- Total
- 35 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
aspirateur central central ,rideaux,,stores, pôles ,foyer au granule sans garantie,gazebo,3 cabanons ,système alarme ,thermopompe murale
Exclusions
supports de tv au salon et salle familiale
Calculatrice de versements hypothécaire
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