350 000$
ULS : 13563836
2-Plex à vendre - Rawdon
4192 - 4194 Rue Shakespeare, Rawdon
DUPLEX horizontal construction 1999 de 1785pc par unités incluant le sous-sol! Façade de brique, fondation de béton coulé, excellente localisation, rue tranquille, pas de voisin arrière et avant, eau municipale, revenu de 22 400$/an et fosse septique 3 chambre par unités. Une belle opportunité d'affaire ou parfait pour premier acheteur qui désire rénover pour habiter un des loyers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
166,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARELLE TOURANGEAU
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX PRESTIGE
GUILLAUME TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PRESTIGE
Addenda
Visite sur promesse d'achat acceptée Le vendeur se réserve un droit de regard sur le notaire.
Unités à rénover. Photos et vidéo disponible sur demande
Les loyers sont tous les deux renouvelés à 965$/mois et 1 015$/mois pour juillet 2024 pour un total de 23 760$/an
Unités à rénover. Photos et vidéo disponible sur demande
Les loyers sont tous les deux renouvelés à 965$/mois et 1 015$/mois pour juillet 2024 pour un total de 23 760$/an
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 4" X 38' 2"
Année de construction
1999
Superficie habitable
166,20 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 2" X 100'
Superficie du terrain
942,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'9"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'0"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 7'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'4" X 20'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 14'0"
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 19'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8'6"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 700 $
- Total
- 411 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 400 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 586 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 800 $
- Total
- 22 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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