1 095 000$
ULS : 21533422
2-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
3886 - 3888 Rue de Bellechasse, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
OCCUPATION DOUBLE. Installez-vous confortablement au RDC avec un sous-sol aménagé et un garage privé. Ce duplex est immédiatement disponible, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un revenu supplémentaire provenant du 2e étage. Récemment rénové, il offre une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau avec ses équipements sportifs. Idéalement situé dans le quartier familial de Rosemont, entouré de parcs et à proximité des commerces de Rosemont, du Jardin Botanique et du Collège Jean-Eudes. De plus, la station de métro PIe-IX se trouve à quelques rues, offrant un accès facile à tous les services nécessaires pour une vie de quartier pratique!
Superficie habitable
185,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LE 3886-3888 DE BELLECHASSE
-Un duplex rénové sur 2 étages + sous-sol aménagé
-Une possibilité d'occupation double immédiate
-Un garage avec de la place pour du rangement
-Une cour et 4 balcons
-Un espace de rangement
-Des pièces doubles, plusieurs espaces de vie, cuisines au goût du jour
-Une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau
LA VIE DE QUARTIER
-Proche de nombreux parcs (dont le Jardin Botanique), écoles et garderies
-Les commerces et la vie dynamique du Boul. Rosemont et de la rue Beaubien
-Une vie tranquille mais proche de toutes les commodités!
-Transports bien desservis
ROSEMONT
-Une population de 140 000 habitants avec une moyenne d'âge de 40 ans
-Des ménages composés en moyenne de 1,9 personnes
-30% de propriétaires
-41% de niveau de scolarité universitaire
-Un duplex rénové sur 2 étages + sous-sol aménagé
-Une possibilité d'occupation double immédiate
-Un garage avec de la place pour du rangement
-Une cour et 4 balcons
-Un espace de rangement
-Des pièces doubles, plusieurs espaces de vie, cuisines au goût du jour
-Une vue sur le Parc Etienne-Desmarteau
LA VIE DE QUARTIER
-Proche de nombreux parcs (dont le Jardin Botanique), écoles et garderies
-Les commerces et la vie dynamique du Boul. Rosemont et de la rue Beaubien
-Une vie tranquille mais proche de toutes les commodités!
-Transports bien desservis
ROSEMONT
-Une population de 140 000 habitants avec une moyenne d'âge de 40 ans
-Des ménages composés en moyenne de 1,9 personnes
-30% de propriétaires
-41% de niveau de scolarité universitaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 39' 11"
Année de construction
1957
Superficie habitable
185,80 m²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
212,10 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 3'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ingénérie
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 286 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 421 600 $
- Total
- 707 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 540 $
- Scolaire (2023)
- 556 $
- Total
- 5 096 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 888 $
- Total
- 1 888 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 000 $
- Total
- 48 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, hotte de la cuisine, thermopompe.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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