629 900$
Nouveauté
ULS : 28686099
2-Plex
à vendre
377 Rue des Hauts-Bois, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Duplex moderne construction 2020 offrant une excellente opportunité. Unité principale avec 3 chambres, aire ouverte lumineuse et salle de bain avec grande douche indépendante. Logement au sous-sol comprenant 2 chambres, salle de bain complète et salle d'eau. Espace laveuse-sécheuse dans les deux logements. Cour avec remise, grand balcon et piscine hors terre. Propriété récente et très lumineuse!
Superficie habitable
137,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duplex moderne -- Construction 2020
Superbe propriété récente offrant un style actuel, une belle luminosité et un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Logement principal comprenant 3 chambres à coucher, avec garde-robe à l'entrée. Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale. Salle de bain moderne avec grande douche indépendante.
Logement spacieux et lumineux comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.
Chaque logement dispose de son propre espace laveuse-sécheuse.
Cour avec remise, grand balcon et piscine hors terre, parfaits pour profiter de la saison estivale.
Propriété récente, bien pensée et lumineuse, idéale pour maximiser votre investissement.
Superbe propriété récente offrant un style actuel, une belle luminosité et un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur.
Logement principal comprenant 3 chambres à coucher, avec garde-robe à l'entrée. Aire de vie à aire ouverte, lumineuse et conviviale. Salle de bain moderne avec grande douche indépendante.
Logement spacieux et lumineux comprenant 2 chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité.
Chaque logement dispose de son propre espace laveuse-sécheuse.
Cour avec remise, grand balcon et piscine hors terre, parfaits pour profiter de la saison estivale.
Propriété récente, bien pensée et lumineuse, idéale pour maximiser votre investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 10" X 31' irr.
Année de construction
2020
Superficie habitable
137,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
corridor (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
333,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Piscine
Hors terre
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 15'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 4' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 85 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 000 $
- Total
- 456 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 678 $
- Scolaire (2026)
- 311 $
- Total
- 3 989 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 960 $
- Total
- 36 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
chauffe-eau
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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