Vendu
Vendu
ULS : 20421685
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
371 - 373 16e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Vieux Limoilou)
Ce duplex rénové niché dans le vieux Limoilou est véritablement un joyau. Offrant 4 ch. sur 2 niveaux et un sous-sol entièrement aménagé, cette propriété bénéficie d'une cour spacieuse orientée nord-ouest, clôturée pour plus d'intimité. 2 stationn. ext. Le cachet d'antan a été préservé avec soin et la cuisine gercométal aux allures vintage ajoute une touche d'élégance incomparable à l'ensemble. La luminosité abonde dans chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chaque détail de cette rénovation témoigne de l'amour et de l'attention qui lui ont été consacrés depuis 2018, faisant de ce projet une véritable oeuvre d'art.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
1 500 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 30'
Année de construction
1947
Superficie habitable
1 500 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
S-S (SS)
Armoires de cuisine
Gerco métal
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 100'
Superficie du terrain
2 500 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'3"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'8"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'6"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'3"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 6'8"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
douche ind.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8'5"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
rangements
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
rangements
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 148 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 181 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 169 $
- Scolaire (2024)
- 687 $
- Total
- 4 856 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 160 $
- Total
- 11 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages fenêtres, luminaires fixes, cabanon, îlot, foyer ext, plaque aimantée couteaux, meuble rangement salle lavage, poubelle cuisine, système d'alarme (loué)
Exclusions
rack paddle, effets du locataires, lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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