155 000$
ULS : 17799198
2-Plex à vendre - Lac-Mégantic
3646 - 3648 Rue Laviolette, Lac-Mégantic
Excellent rapport qualité/prix. Logements facile à louer avec stationnement. Secteur tranquille à 2 pas de l'école primaire et du centre-ville. Cours arrière intime. A compter du 1er juillet 2024, les loyers seront de 565$ et 535$ pour un total annuel brut de 13 200 $.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Afin de préserver la quiétude des locataires, la visite se fera sur promesse d'achat acceptée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' 1" X 24' 10" irr.
Année de construction
1925
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 9" X 132'
Superficie du terrain
539,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Centre-ville, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle aux granules non utilisé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 25 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 92 500 $
- Total
- 117 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 729 $
- Scolaire (2023)
- 118 $
- Total
- 2 847 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 12 840 $
- Total
- 12 840 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Calculatrice de versements hypothécaire
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