617 000$
Nouveauté
ULS : 25913417
2-Plex
à vendre
340Z - 340AZ Rue Lasablonnière, Saint-Colomban
Découvrez ce chaleureux plain-pied avec bachelor (DUPLEX) à St-Colomban. Proche de toutes les commodités, il offre un terrain paysagé et intime, entouré d'arbres matures. Salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine adjacente pratique et fonctionnelle. La partie principale comprend deux chambres et une salle familiale au sous-sol, offrant plus d'espace ou la possibilité d'une chambre supplémentaire. Le bachelor, avec entrée privée et cuisine complète, est idéal pour revenu ou intergénération. Deux stationnements et deux entrées électriques. À qui la chance!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Début des visites : samedi 6 décembre
Blocs de visites sur rendez-vous :
- Samedi 6 décembre : 13h à 16h
- Dimanche 7 décembre : 13h à 16h
*** LOCALISATION ***
Secteur recherché, tranquille et familial, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant près des services essentiels.
Située à proximité de :
- Écoles primaires, garderies et CPE
- Parcs, pistes cyclables, modules de jeux et espaces verts
- Épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants et cafés à quelques minutes
- Centres commerciaux et services de Saint-Jérôme et Mirabel
- Accès rapide à la 158 et aux axes menant à l'autoroute 15
- Transport en commun vers Saint-Jérôme
- Club de golf Capri : golf en été, ski de fond, raquette et marche en hiver.
Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : la paix de la nature et la proximité des services.
*** Veuillez prendre note que les PHOTOS intérieures sont en grande partie virtuelles (effets des locataires partiellement retirés).***
Blocs de visites sur rendez-vous :
- Samedi 6 décembre : 13h à 16h
- Dimanche 7 décembre : 13h à 16h
*** LOCALISATION ***
Secteur recherché, tranquille et familial, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature tout en restant près des services essentiels.
Située à proximité de :
- Écoles primaires, garderies et CPE
- Parcs, pistes cyclables, modules de jeux et espaces verts
- Épiceries, pharmacie, SAQ, restaurants et cafés à quelques minutes
- Centres commerciaux et services de Saint-Jérôme et Mirabel
- Accès rapide à la 158 et aux axes menant à l'autoroute 15
- Transport en commun vers Saint-Jérôme
- Club de golf Capri : golf en été, ski de fond, raquette et marche en hiver.
Un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes : la paix de la nature et la proximité des services.
*** Veuillez prendre note que les PHOTOS intérieures sont en grande partie virtuelles (effets des locataires partiellement retirés).***
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 34' 5" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée, Vinyle
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
203' 6" X 156' 7" irr.
Superficie du terrain
32 428,42 pi²
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Ski de fond, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe d'entrée
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air ouvert avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain + douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de 3e CAC
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 117 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 352 000 $
- Total
- 469 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 690 $
- Scolaire (2025)
- 265 $
- Total
- 2 955 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 650 $
- Total
- 650 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, maisonnette d'enfant, luminaires inclus, sauf ceux appartenant aux locataires.
Exclusions
Balayeuse centrale, meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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