865 000$
ULS : 11641764
2-Plex à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
335 Ch. des Anglais, Mascouche (Mascouche Heights)
Au coeur de la charmante ville de Mascouche, un duplex exceptionnel attend son futur propriétaire. Niché dans un quartier paisible et familial, cette propriété offre le parfait équilibre entre confort moderne et la tranquillité. Avec ses deux unités distinctes et ses deux lofts supplémentaires, ce duplex est une opportunité rare sur le marché immobilier. Un espace de rangement au sous-sol pour chaque locataires et 6 stationnements. Situé à proximité des écoles, parcs, commerces et transports en commun, ce duplex offre un cadre de vie incomparable pour une famille ou un investisseur avisé. Ne manquez pas cette occasion unique de de
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
ANDRÉANNE MARTIN
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX D'ICI
KEVEN HERNANDEZ
Courtier immobilier
RE/MAX D'ICI
Addenda
Duplex ou maison intergénérationnel ayant plusieurs possibilité selon se que vous aimeriez avoir. Selon la ville, il est possible d'avoir SOIT un duplex résidentiel avec un 4 1/2 et un 6 1/2, OU deux 4 1/2 avec ajout de deux chambres avec salle de bain indépendantes à louer.
Le loyer brut annuel sera de 59 880$ dès le 1 juillet 2024.
Le loyer brut annuel sera de 59 880$ dès le 1 juillet 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 35' irr.
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120' irr.
Superficie du terrain
6 954 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 349 800 $
- Total
- 445 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 604 $
- Scolaire (2024)
- 385 $
- Total
- 4 989 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 620 $
- Total
- 3 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 57 180 $
- Total
- 57 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe mural (X2), aire climatisé mural (X1), Chauffe-eau (3X), stores, rideaux, frigos des lofts (X2), plaques inductions des lofts (2X), futon, 2 fours gilles pains des lofts, laveuse-sécheuse (1X), échangeur d'air (2X)
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%