60 000$
ULS : 23861294
2-Plex
à vendre
32 - 34 Rue Benjamin-Leblanc, Carleton-sur-Mer
Maison mobile de type jumelée comprenant deux logements : un 4 ½ au nord et un loft au sud. Située à proximité des services à Carleton-sur-Mer, elle offre une belle accessibilité. Une propriété idéale pour un investisseur ou un bricoleur souhaitant optimiser l'immeuble. Option abordable dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
952 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
ETIENNE ARSENAULT
Courtier immobilier résidentiel
JEAN-CHRISTOPHE MENOU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Les visites seront autorisées uniquement sur présentation d'une préqualification hypothécaire valide ou d'une preuve de disponibilité de fonds démontrant la capacité financière de l'acheteur. Appartement # 32 = 360$/mois, appartement # 34 = 440$/mois
Particularités du bâtiment
Dimensions
68' X 14'
Année de construction
1980
Superficie habitable
952 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
110' X 101' 7" irr.
Superficie du terrain
1 042,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 6'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'1"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 8'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 3'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 39 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 71 200 $
- Total
- 111 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 610 $
- Scolaire (2025)
- 68 $
- Total
- 2 678 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 9 600 $
- Total
- 9 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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