549 000$
Nouveauté
ULS : 18334117
2-Plex
à vendre
312 - 314 Ch. de Ste-Anne-des-Lacs, Sainte-Anne-des-Lacs
Une belle occasion. Duplex impeccablement entretenu. 2 unités de 2 chambres à coucher et un foyers. Le 312, situé au 2e étage, actuellement libre, possède une mezzanine et un plafond cathédrale. Le 314 sera libre d'ici le 30 octobre. Un duplex idéal pour les membres d'une même famille ou pour tout investisseur. Revenus bruts potentiel de $39,000 annuellement. Emplacement de choix tout près de l'autoroute, à 5 minutes du village de St-Sauveur et de toutes les activités. Distance de marche du transport en commun régional menant à la gare de St-Jérôme. La propriété est composée de 2 terrains cadastrés.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RICHARD NORMAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 29' 6"
Année de construction
1976
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 200' 7" irr.
Superficie du terrain
1 864,10 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Partagé avec voisin, Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 64 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 271 100 $
- Total
- 335 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 111 $
- Scolaire (2026)
- 245 $
- Total
- 2 356 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux et stores du 312
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.