289 000$
ULS : 21968933
2-Plex à vendre - Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
3095 Av. Mallet, Québec (Beauport) (Vieux-Moulin)
RARE! Duplex sans voisin arrière avec vue sur la ville et avantageusement situé près des Promenades Beauport, accès à l'autoroute et de nombreux commerces, écoles et trajets de transports en commun. Nécessite des travaux majeurs (cuisines, salles de bains, plomberie, électricité, fenêtres, balcon arrière, entrée du sous-sol arrière, etc.) avant d'être habité! Beaucoup de potentiel. Parfait pour entrepreneurs avertis. Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JULIE BOUDREAU
Courtier immobilier
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
PATRICIA DEGUARA
Courtier immobilier agréé, DA
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Terres des Soeurs de la Charité situées à l'arrière. Il est possible qu'il y ait des développements ou projets à l'arrière dans le futur.
2 entrées électriques. 2 comptes pour 2328$/an. Panneaux à fusibles.
2 entrées électriques. 2 comptes pour 2328$/an. Panneaux à fusibles.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
80' X 104' 3"
Superficie du terrain
774,80 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 13'10"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie extérieure
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Aire de vie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 14'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 8'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 000 $
- Total
- 283 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 615 $
- Scolaire (2023)
- 253 $
- Total
- 3 868 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 328 $
- Total
- 2 328 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Total
- 30 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, four encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
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