369 000$
ULS : 11391378
2-Plex à vendre - Saint-Gervais
307 - 309 Rue du Repos, Saint-Gervais
OPPORTUNITÉ POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT !! POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION !! Duplex 2006, situé sur un terrain de près de 9000 pc, à St-Gervais. Au 307 - 5 1/2 (3 chambres) sur 2 étages (sous-sol partiellement aménagé ; une chambre, une salle familiale & espace atelier). Avec sortie extérieure Loué 750$/mois, NC/NÉ - bail renouvelé au 30 juin 2025. Au 309 - 4 1/2 sur 2 étages (sous-sol non aménagé). DISPONIBLE au 1er avril 2024 !! Entrées indépendantes au sous-sol pour chaque côté. Électricité, déneigement et gazon et aux frais des locataires. Informez-vous rapidement !!
Superficie habitable
1 904 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 307-309 du Repos à St-Gervais;
DUPLEX avec GRANDE CAPACITE D'OPTIMISATION !!
Entrées indépendantes au sous-sol pour chacun des logements
*Possibilité d'utiliser en bigénération
307: 5 1/2, 2 chambres à l'étage
1 chambre au sous-sol et grande salle familiale
750 $ par mois NC/NÉ
* RENOUVELÉ pour 2024-2025
Bail datant de 2006m locataire MOINS de 70 ans.
309: 4 1/2, 2 chambres à l'étage
Sous sol à finir
*** SERA VACANT DÉS LE 1ER AVRIL 2024
** Les photos du logement 309 sont à titre indicatif.
Même division et matériaux .
** Sera nettoyé après le départ du locataire:
- Valeur potentielle de 1100$ par mois.
Informez-vous RAPIDEMENT !!
DUPLEX avec GRANDE CAPACITE D'OPTIMISATION !!
Entrées indépendantes au sous-sol pour chacun des logements
*Possibilité d'utiliser en bigénération
307: 5 1/2, 2 chambres à l'étage
1 chambre au sous-sol et grande salle familiale
750 $ par mois NC/NÉ
* RENOUVELÉ pour 2024-2025
Bail datant de 2006m locataire MOINS de 70 ans.
309: 4 1/2, 2 chambres à l'étage
Sous sol à finir
*** SERA VACANT DÉS LE 1ER AVRIL 2024
** Les photos du logement 309 sont à titre indicatif.
Même division et matériaux .
** Sera nettoyé après le départ du locataire:
- Valeur potentielle de 1100$ par mois.
Informez-vous RAPIDEMENT !!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 34'
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 904 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 100'
Superficie du terrain
836 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École secondaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 53 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 293 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 472 $
- Scolaire (2023)
- 248 $
- Total
- 3 720 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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