299 900$
Nouveauté
ULS : 21333319
2-Plex
à vendre
306 - 308 Rue Notre-Dame, Donnacona
Bienvenue au 306-308 ruer Notre-Dame à Donnacona, duplex avec 1 551,08 pi² d'espace de vie, comprenant 2 chambres et 1 salle de bain, ce bien construit en 1924 offre des avantages exceptionnels. Situé à proximité d'un parc, d'écoles primaires et secondaires, de pistes de ski de fond, garderies, autoroute et golf. Loué jusqu'au 30 juin 2027, cet immeuble bien entretenu comprend un garage, un grand terrain et 6 stationnements. Une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs avertis. Contactez notre courtier dès maintenant!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 551,08 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 1" X 34' 2"
Année de construction
1924
Superficie habitable
1 551,08 pi²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Hauteur 5'8"
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 10" X 122' 5" irr.
Superficie du terrain
693 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 000 $
- Total
- 234 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 097 $
- Scolaire (2026)
- 133 $
- Total
- 3 230 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 924 $
- Déneigement
- 450 $
- Total
- 2 374 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 791 $
- Total
- 2 791 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 240 $
- Total
- 24 240 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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