579 900$
ULS : 15423721
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Achbar)
3 Rue Beauchamp, Gatineau (Gatineau) (Achbar)
Duplex! Propriété en excellente condition bien localisé sur un grand terrain de 17 668 pi2. Le logement principal comprend 3 chambres, (1,5) salles de bain, un grand salon ainsi qu'une grande salle familiale. L'appartement du bas 1 chambre, bien divisé comprend son entrée indépendante ainsi que son propre espace de stationnement. Le logement principal sera vacant pour l'occupation et le logement du bas sera disponible au plus tard le 1er décembre 2024. Idéal pour proprio occupant ou investisseur. Zonage 2 à 6 logements, possibilité de projet intégré.
Superficie habitable
112 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
+ Superbe duplex toujours bien entretenue par le même propriétaire depuis la construction.
+ 2 compteurs hydro indépendant.
+ Thermopompe dans chaque unité.
+ Entrée de stationnement indépendante pour chaque logement.
+ Terrain de 1642 m2 (17 668 pi2).
+ Zonage permettant jusqu'a 6 logements.
+ 2 compteurs hydro indépendant.
+ Thermopompe dans chaque unité.
+ Entrée de stationnement indépendante pour chaque logement.
+ Terrain de 1642 m2 (17 668 pi2).
+ Zonage permettant jusqu'a 6 logements.
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' 3" X 42' 7"
Année de construction
2003
Superficie habitable
112 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 9" X 260' 11"
Superficie du terrain
1 642,10 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Avec prise extérieure, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 17'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 13'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Entrée extérieur
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'6" X 4'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 15'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine et Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 195 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 487 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 799 $
- Scolaire (2023)
- 263 $
- Total
- 4 062 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe x2, chauffe-eau x2, échangeur d'air x1
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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