589 000$
Nouveauté
ULS : 11359853
2-Plex
à vendre
273 - 275 13e Avenue, Sainte-Anne-de-Sabrevois
Magnifique duplex sur un grand terrain avec piscine. Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations et offre la possibilité d'occuper l'un des deux logements. Le logement principal est un spacieux 6 ½ comprenant 4 chambres, ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le deuxième logement, situé à l'étage, est un 4 ½. Emplacement stratégique offrant le meilleur des deux mondes : la campagne tout en étant à proximité de la ville. À quelques minutes seulement de Saint-Jean-sur-Richelieu, vous aurez facilement accès à tous les commerces et services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
CAROLANNE BRIÈRE
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 31'
Année de construction
1965
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 193' irr.
Superficie du terrain
1 793 m²
Piscine
Hors terre
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 95 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 320 300 $
- Total
- 415 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 095 $
- Scolaire (2025)
- 264 $
- Total
- 2 359 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 000 $
- Total
- 15 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#273: Le surplus de matériaux de rénovation. / #275: Miroir salle de bain, luminaires/fixtures
Exclusions
#273: Les 3 tablettes noires, support à télévision de la salle de bain, miroir au dessus du bain, cadre entre la salle de bain et la chambre des maîtres lave-vaisselle. #275: Électroménagers, meubles/décorations et effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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