249 000$
ULS : 11383970
2-Plex à vendre - Val-des-Sources
252 - 254 Rue Chassé, Val-des-Sources
Découvrez ce duplex à Val des Sources, offrant un logement de type 5 1/2 & un logement de type 4 1/2. Le logement du bas dispose d'un sous-sol avec sortie extérieure, offrant polyvalence et commodité. À l'étage, le logement a été récemment rénové au goût du jour, offrant un espace moderne et accueillant. Avec un petit garage extérieur et un terrain de 5900 pi2 bien situé, cet investissement est idéal pour les investisseurs cherchant un bien prometteur. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter ce joyau à votre portefeuille immobilier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JACOB BOISVERT-VERVILLE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
THOMAS VALLIÈRES
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ELITE INC.
Addenda
Logement 252 (2020) :
- Planchers, comptoir de cuisine, peinture armoires de cuisine, dosseret de cuisine, salle de bain neuve, sous-sol était non habitable maintenant habitable, plinthes électriques
Logement 254 (2023) :
- Planchers, redivision des pièces (ajout salle de lavage), cuisine refait à neuf, comptoirs de cuisine, salle de bain complète, fenêtres au complet, portes et moulures
Sous-sol (2023) :
- Changement de la sump-pump pour une nouvelle
- Planchers, comptoir de cuisine, peinture armoires de cuisine, dosseret de cuisine, salle de bain neuve, sous-sol était non habitable maintenant habitable, plinthes électriques
Logement 254 (2023) :
- Planchers, redivision des pièces (ajout salle de lavage), cuisine refait à neuf, comptoirs de cuisine, salle de bain complète, fenêtres au complet, portes et moulures
Sous-sol (2023) :
- Changement de la sump-pump pour une nouvelle
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 4" X 36' 3"
Année de construction
1945
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 118'
Superficie du terrain
5 900 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 7 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 65 000 $
- Total
- 72 900 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 894 $
- Scolaire (2023)
- 47 $
- Total
- 1 941 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 160 $
- Total
- 4 160 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 020 $
- Total
- 19 020 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Sump-pomp
Exclusions
Biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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