799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22911251
2-Plex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
2511 - 2515 Rue Springland, Montréal (Le Sud-Ouest) (Ville-Émard)
Propriété mixte bien entretenue au coeur de Ville Emard avec une unité de 3 chambres à coucher de 1400 pieds carrés au dernier étage et un espace commercial de 1400 pieds carrés (plus le sous-sol) au rez-de-chaussée qui peut être immédiatement occupé par le propriétaire. Vous pouvez exploiter votre propre entreprise tout en vivant au-dessus. La propriété appartient à la famille depuis 1961 et a été entretenue au fil des ans.
Superficie habitable
3 000 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FIORENZO SICOLI
Courtier immobilier
RE/MAX DYNASTIE
Addenda
Propriété mixte bien entretenue au coeur de Ville Emard avec une unité de 3 chambres à coucher de 1400 pieds carrés au dernier étage et un espace commercial de 1400 pieds carrés (plus le sous-sol) au rez-de-chaussée qui peut être immédiatement occupé par le propriétaire. Vous pouvez exploiter votre propre entreprise tout en vivant au-dessus. La propriété appartient à la famille depuis 1961 et a été entretenue au fil des ans.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 36' irr.
Année de construction
1925
Superficie habitable
3 000 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, 2016
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 70'
Superficie du terrain
2 100 pi²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 204 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 300 $
- Total
- 514 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 558 $
- Scolaire (2022)
- 370 $
- Total
- 6 928 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 880 $
- Commerciales
- 26 160 $
- Total
- 35 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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