424 900$
Nouveauté
ULS : 23957373
2-Plex
à vendre
25 - 35 Rg Smith, Saint-Louis-de-Blandford
Charmant duplex situé sur un vaste terrain de plus de 30 000 pi², agrémenté de magnifiques arbres matures et offrant un généreux espace extérieur à aménager selon vos envies! La propriété principale propose une chambre à l'étage, une chambre au sous-sol ainsi qu'un spacieux espace de vie à aire ouverte. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Vous y retrouverez également un logement 3 ½ aménagé en 2012 et soigneusement entretenu. Que ce soit pour y habiter, investir ou concrétiser vos projets, plusieurs possibilités s'offrent à vous ! Demandez votre visite dès maintenant !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 801 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
MYRIAM LAPOINTE
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 801 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Corridor du logement (35) (RC), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
38 294 pi²
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Allée (7), Abri d'auto (2)
Proximité
Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Domaine du Lac Louise, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 25'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'3" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 6'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 12'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 17'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor/salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Corridor/salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2027)
- Évaluation du terrain
- 32 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 200 $
- Total
- 369 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 676 $
- Scolaire (2026)
- 202 $
- Total
- 2 878 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 4 800 $
- Total
- 4 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, les pôles et rideaux, le bois de chauffage au sous-sol
Exclusions
Les items de la collection Coca-Cola, les électroménagers, les meubles et effets personnels, le contenu de la remise, le support à mangeoir d'oiseaux à l'avant, le BBQ, et tout autres effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.