265 000$
ULS : 28749979
2-Plex
à vendre
25 - 25A Rue de l'Aqueduc, Victoriaville
Belle opportunité pour investisseur et/ou propriétaire occupant car le loyer de l'étage est libre immédiatement! Duplex situé à Victoriaville comprenant deux unités de type 4 ½ et pouvant générer près de 16 000$ en revenus potentiel. Situé à proximité des services et dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer pour débuter vos projets immobiliers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 27' 3" irr.
Année de construction
1946
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 7" X 79' 9" irr.
Superficie du terrain
369,60 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 44 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 128 400 $
- Total
- 173 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 430 $
- Scolaire (2025)
- 97 $
- Total
- 2 527 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 $
- Pelouse
- 1 $
- Total
- 2 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 13 872 $
- Total
- 13 872 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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