609 900$
ULS : 13679225
2-Plex à vendre - Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
248 Rue Jeannine-Grégoire-Ross, Gatineau (Gatineau) (La Blanche et Industriel)
Découvrez le mélange parfait de confort et de potentiel d'investissement dans ce duplex 2014 méticuleusement conçu niché à Gatineau. Bénéficiant d'une unité spacieuse de 3 chambres à coucher et d'un unité vacante d'une chambre, saisissez l'opportunité de générer un revenu annuel de 39 600 $. Installez-vous dans l'ambiance sereine de ce lieu calme et sécurisé, doté d'une cour clôturée pour plus d'intimité et d'une entrée séparée sur le côté pour plus de commodité. Impeccablement entretenu, savourez le confort moderne de l'air central et d'un échangeur d'air. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement!
Superficie habitable
1 783 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
* À proximité *
- Parc Camille
- Parc Saint-Gérard
- Autoroute 50
- Épicerie
- Station d'essence
- Parc Camille
- Parc Saint-Gérard
- Autoroute 50
- Épicerie
- Station d'essence
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 3" X 38' 8" irr.
Année de construction
2014
Superficie habitable
1 783 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 2" X 147' 6"
Superficie du terrain
5 062,30 pi²
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Parc, Garderie/CPE, Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 134 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 512 000 $
- Total
- 646 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 727 $
- Scolaire (2024)
- 319 $
- Total
- 5 046 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 600 $
- Total
- 39 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Unité du haut : Chauffe-eau, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-ondes.
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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