Vendu
Vendu
ULS : 20953074
2-Plex à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)
247 - 249 Rue Gangeau, Thetford Mines (Thetford Mines)
Ce bel immeuble de 2 logements, fièrement entretenu, est désormais sur le marché. Les appartements sont actuellement loués à de bons locataires. Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été effectuées dans cette propriété. Son emplacement, près de tous les services, est un élément clé pour la location. Les deux appartements sont des 5 1/2 et ils génèrent un revenu de plus de 15 900$/an. Les baux ont été renouvelés et augmentés. C'est un très bel investissement et une occasion d'affaires à ne pas manquer. Cédulez votre visite sans attendre.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
AUDREY SÉVIGNY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Ce bel immeuble de 2 logements, fièrement entretenu, est désormais sur le marché. Les appartements sont actuellement loués à de bons locataires. Au cours des dernières années, plusieurs améliorations ont été effectuées dans cette propriété. Son emplacement, près de tous les services, est un élément clé pour la location. Les deux appartements sont des 5 1/2 et ils génèrent un revenu de plus de 15 900$/an. Les baux ont été renouvelés et augmentés. C'est un très bel investissement et une occasion d'affaires à ne pas manquer. Cédulez votre visite sans attendre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1890
Revêtement
Masonite, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
481,90 m²
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 20 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 87 500 $
- Total
- 107 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 547 $
- Scolaire (2024)
- 78 $
- Total
- 2 625 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 900 $
- Total
- 15 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Le bac à ordures, le bac à recyclage et le bac à compost et selon les baux.
Exclusions
Selon les baux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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