499 000$
ULS : 11782600
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)
2427 - 2429 Rue De Ramezay, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Découvrez ce duplex spacieux dans un secteur très demandé. Bien entretenu, avec un garage double, il offre confort et commodité. Idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAUDE BEAUMIER-MESSIER
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
MATHIEU BEAUMIER-MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
À la recherche du parfait duplex dans un secteur très convoité ? Ne cherchez plus !
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex dans un environnement dynamique et familial. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles et les investisseurs avisés.
Caractéristiques principales :
Grande taille : Ce duplex spacieux offre une généreuse surface habitable, parfaite pour répondre aux besoins de votre famille ou pour un investissement locatif lucratif.
Bien entretenu : Vous apprécierez les travaux effectués sur l'immeuble au courant des dernières années.
Garage double : Protégez vos véhicules des intempéries dans le garage double. Un luxe rare dans ce quartier, offrant un confort supplémentaire et une commodité inestimable.
Emplacement stratégique : Profitez des avantages d'être au coeur de l'action, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées, aux parcs verdoyants et aux principaux axes routiers.
Que vous recherchiez une maison pour votre famille ou une opportunité d'investissement prometteuse, ce duplex répondra à vos attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette chance de posséder un morceau de ce quartier recherché !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Caractéristiques principales :
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Bien entretenu : Vous apprécierez les travaux effectués sur l'immeuble au courant des dernières années.
Garage double : Protégez vos véhicules des intempéries dans le garage double. Un luxe rare dans ce quartier, offrant un confort supplémentaire et une commodité inestimable.
Emplacement stratégique : Profitez des avantages d'être au coeur de l'action, avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles réputées, aux parcs verdoyants et aux principaux axes routiers.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 110'
Superficie du terrain
521,05 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 18'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 9'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'8" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'1" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 4'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 21'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 4'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 39 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 193 800 $
- Total
- 233 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 885 $
- Scolaire (2023)
- 199 $
- Total
- 4 084 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 720 $
- Total
- 24 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à ordures, à récupération et à composte.
Exclusions
Les lave-vaisselles et tous les biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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