749 000$
ULS : 23056452
2-Plex à vendre - Bedford - Ville
239 - 241 Rue de la Rivière, Bedford - Ville
Magnifique Duplex de construction de haute qualité . Situé dans un secteur paisible. Le propriétaire étant occupant la prise de possession peut être rapide. Du côté du prorio (241) vous avez une magnifique maison de 4 chambres au total, salon ,cuisine et salle à manger à aire ouverte. Un garage avec beaucoup de rangement (avec accès à la maison au rdc et au sous-sol).Il y a un magnifique logement avec 2 chambres. À ne pas manquer (voir addenda pour les infos)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique Duplex 2021
Construit avec des matériaux de qualités!
Plusieurs extras
Situé dans un secteur paisible
Près des commodités
Accès facile à l'autoroute
Un grand terrain de 18 467 pc intime et boisé et sans voisin à l'arrière
Des arbres matures
Gazebo avec électricité 12x14
Cour privé pour les propriétaires et les locataires avec balcon
Un grand garage avec mezzanine (beaucoup de rangements)
Accès pour le garage possible aussi par le rdc et le sous-sol
Porte de garage vitrée
Très bonne insonorisation entre les logements
Pour le 241 disponible aux propriétaires
Ce grand duplex vous fera sentir comme dans une maison (Vaste)
Des matériaux de qualités
-Au RDC
-4 chambres au total (2 rdc et 2 sous-sol)
-2 salle de bains complètes
-Plafond de 9 pieds
-Un hall d'entrée chic et vaste avec un garde robe et de jolies portes en bois laissant entrer la lumière.
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Magnifique planchers et escaliers de bois (chêne)
-Très ensoleillé avec de nombreuses fenêtres et un grande porte patio de 10 pieds
-Une cuisine fonctionnelle (beaucoup de rangements)
Comptoirs de quartz
-Une superbe salle de bain avec un bain autoportant
À la chambre des maîtres on y trouve un walk-in
-Salle de lavage avec accès au garage
-Au Sous-sol
-Grande salle familiale
-2 chambres
-Salle de bain complète
-Salle mécanique
-Accès au garage
Pour le 239 en location renouvelable en septembre 2024
-2 chambres
-Salon cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Planchers flottants d'ingénieries
-Grande fenestration
-Balcon et cour intime
-Stationnement
-Un bijoux !
-Le prix de l'évaluation ne reflète pas la valeur de la propriété
Demandez une visite !
Idéal pour propriétaire occupant, pour intergénération !
Construit avec des matériaux de qualités!
Plusieurs extras
Situé dans un secteur paisible
Près des commodités
Accès facile à l'autoroute
Un grand terrain de 18 467 pc intime et boisé et sans voisin à l'arrière
Des arbres matures
Gazebo avec électricité 12x14
Cour privé pour les propriétaires et les locataires avec balcon
Un grand garage avec mezzanine (beaucoup de rangements)
Accès pour le garage possible aussi par le rdc et le sous-sol
Porte de garage vitrée
Très bonne insonorisation entre les logements
Pour le 241 disponible aux propriétaires
Ce grand duplex vous fera sentir comme dans une maison (Vaste)
Des matériaux de qualités
-Au RDC
-4 chambres au total (2 rdc et 2 sous-sol)
-2 salle de bains complètes
-Plafond de 9 pieds
-Un hall d'entrée chic et vaste avec un garde robe et de jolies portes en bois laissant entrer la lumière.
-Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
-Magnifique planchers et escaliers de bois (chêne)
-Très ensoleillé avec de nombreuses fenêtres et un grande porte patio de 10 pieds
-Une cuisine fonctionnelle (beaucoup de rangements)
Comptoirs de quartz
-Une superbe salle de bain avec un bain autoportant
À la chambre des maîtres on y trouve un walk-in
-Salle de lavage avec accès au garage
-Au Sous-sol
-Grande salle familiale
-2 chambres
-Salle de bain complète
-Salle mécanique
-Accès au garage
Pour le 239 en location renouvelable en septembre 2024
-2 chambres
-Salon cuisine et salle à manger à aire ouverte
-Planchers flottants d'ingénieries
-Grande fenestration
-Balcon et cour intime
-Stationnement
-Un bijoux !
-Le prix de l'évaluation ne reflète pas la valeur de la propriété
Demandez une visite !
Idéal pour propriétaire occupant, pour intergénération !
Particularités du bâtiment
Dimensions
100' 7" X 37' 6" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Brique, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 7" X 137' 2" irr.
Superficie du terrain
1 715,70 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 10,1x4,4
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée du garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 26'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 9'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 13'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 11'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
entrée au garage
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 6'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 70 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 423 300 $
- Total
- 493 600 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 042 $
- Scolaire (2023)
- 433 $
- Total
- 5 475 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 800 $
- Total
- 37 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, abris d'auto, stores, ouvre porte du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%