359 500$
ULS : 13243895
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
235 - 237 61e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
*** Possibilité d'ajouter jusqu'a 12 logements *** Beau 2 logements ayant un 4 1/2 au RC + sous-sol (loué 900$/mois) (possibilité de remettre en 5 1/2) et 5 1/2 à l'étage (loué 585$/mois). Les deux logements sont indépendant électrique. Beau et grand terrain très bien situé près de tous les services, autobus et axe routier.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
ERIC MERCIER
Courtier immobilier
RE/MAX CAPITALE
Addenda
- Le locataire du 4 1/2 au RC est l'ancien propriétaire et il est ouvert a quitter avant la fin du bail (fin du bail 30 juin 2024). - Le logement du rez-de-chaussé est chauffé à plinthes électrique et au besoin, le système de chauffage à l'eau chaude est encore en place.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 30'
Année de construction
1952
Fenestration
1990-1991, PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, +- 20 ans
Installation laveuse-sécheuse
et 2ième étage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
S-sol hauteur 5'10''
Particularités du terrain
Superficie du terrain
743,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 20'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 17'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, toilette, lavabo double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 28'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 13'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Armoires en bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, toilette, lavabo
Tambour
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 7'5"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Tambour arrière
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 157 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 152 000 $
- Total
- 309 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 3 678 $
- Scolaire (2023)
- 273 $
- Total
- 3 951 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 820 $
- Total
- 17 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
RC: Luminaire, habillages des fenêtres, gazebo, plaque chauffante et four encastré.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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