729 000$
Visite libre
ULS : 21705937
2-Plex
à vendre
232 - 234 Ch. de St-Jean, La Prairie (La Magdeleine)
***Visite de l'appartement au 2e étage uniquement après acceptation de la promesse d'achat***
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Nouveauté
Addenda
Duplex tout briques, bien entretenu et rénové, situé dans le vieux quartier de La Prairie. Idéal pour une famille souhaitant y habiter, ce duplex offre un sous-sol entièrement aménagé avec une salle familiale, un bureau et une salle de bain complète. Cour arrière privée, clôturer avec patio de style Européen, remise à jardin pour vos besoins sous canopée des arbres matures. Elle donne sur une ruelle menant au coeur du vieux La Prairie. Le rez-de-chaussée est actuellement inoccupé en raison de rénovations récentes, incluant le sous-sol, la cuisine et les revêtements de sol. Propriété présente également un potentiel de revenus locatifs de 41,256 $. Il dispose de quatre places de stationnement (deux à l'avant et deux à l'arrière).Le système de chauffage a été remplacé par des plinthes chauffantes électriques et des convecteurs. Le réservoir à mazout a été retirée.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 32'
Année de construction
Inconnue
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
16' 7" X 181' 6" irr.
Superficie du terrain
3 487,51 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 8'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 18'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 16'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17' X 9'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 8'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'7" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 184 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 226 700 $
- Total
- 411 400 $
Taxes
- Scolaire (2025)
- 315 $
- Total
- 315 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 256 $
- Total
- 41 256 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appartement au 1er étage: Micro-ondes, rideaux et stores
Exclusions
Tous les appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sècheuse)
Calculatrice de versements hypothécaire
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