325 000$ +TPS/TVQ
ULS : 22149057
2-Plex à vendre - Saint-Urbain-Premier
230 - 230A Rue Principale, Saint-Urbain-Premier
Bel immeuble avec un cachet d'antan en plein coeur de St-Urbain-Premier. Voir avec la municipalité pour confirmer l'usage possible du rdc. Entretenu au fil des ans, plusieurs factures à l'appui. Opportunité à saisir!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CINDY DOUCET
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Cette charmante propriété avec un potentiel incroyable se retrouve au coeur de Saint-Urbain-Premier. Détails ancestrales tels que planchers, portes françaises et moulures sont présent dans le RDC. Logement rénovée au 2e avec locataires stables. Située à une 20e de minutes de deux hôpitaux, à une 10e de minutes de la 30 et à quelques minutes de Sainte-Martine. Saint-Urbain-Premier est une communauté vibrante d'activités culturels et a même sa bibliothèque. Un bistro/traiteur de semaine est à proximité ainsi que le dépanneur du village. Il sera important de confirmer avec la ville, les possibles vocations du rdc. Dates de prise de possession flexibles. Appelez-moi pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 28' 1" irr.
Année de construction
1931
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Maibec, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Membrane élastomère
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' 4" X 116' 10" irr.
Superficie du terrain
507,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 24'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 24'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'9" X 17'11" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 6'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'11" X 39'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 18'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Terrace
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 48 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 800 $
- Total
- 241 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 235 $
- Scolaire (2024)
- 184 $
- Total
- 3 419 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 10 200 $
- Total
- 10 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires fixes, adoucisseur d'eau, aspirateur central aux deux étages
Exclusions
Lave vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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