Vendu
Vendu
ULS : 25673898
2-Plex à vendre - Cowansville
225 - 227 Rue d'Ottawa, Cowansville
Duplex avec un grand terrain de 18237 pieds carrés, il est composé d'un 5 1/2 et d'un 7 1/2 rénové au fil des ans, véranda 3 saisons, patio extérieur en fibre de verre ,il y a un atelier de 24 X 44 pieds chauffé et isolée avec panneau électrique de 200 ampères, belle espace pour remiser des voitures, pour bricoler, possibilité pour faire de la menuiserie, beaucoup d'espaces de rangement, cour complètement aménagée, près de tous les services écoles, épiceries, restaurants, piste de ski Bromont et Mont-Sutton. À qui la chance. Une visite vous charmera.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 225-227 Rue Ottawa
Duplex construit en 1966 sur un terrain de 18237 pied carrés.
situé dans un secteur paisible, le logement du haut possède 3 chambres à coucher et propriétaire occupant 4 chambres à coucher.
Caractéristique de la propriété:
-Deux thermopompes.
-Deux balayeuses central.
-Poêle au bois.
-Une véranda 3 saisons.
-Grand atelier 24 X 44 pied.
-Deux entrées de stationnement.
-Brique sur les 4 côtés.
-Grand terrain de 18237 pieds carrés.
-Terrain qui peux être subdiviser pour construire un triplex.
Rénovation de la propriété:
-Garage construit en 1983, agrandissement du garage 2008.
-2 panneaux électrique de 200 AMP dans le garage 1983-2008.
-Panneaux électrique du 225 à été changé en 2015.
-Convecteurs du 225 à été changé au complet 2015.
-Rénovation du sous-sol en 2020.
-Ajout d'une salle de bain en 2020 au sous-sol.
-le logement du 2e étage à été rénové au complet en 2021.
-Porte Patio 2022 dans la véranda 3 saisons.
-Stationnement en asphalte 2 entrée refaite en 2022.
Solarium 3 saisons avec possibilité d'y ajouter un spa car
l'électricité y est déjà installée.
Le propriétaire a investis plus de 50,000$ en rénovation dans les trois dernière années.
Idéal pour investisseur ou 1er acheteur propriétaire occupant avec un revenus!
À noter:
L'évaluation de la propriété est de:
terrain 58,900$
Bâtisse 303,600$
Total 362 500$
Terrain adjacent
Bâtisse 69,100$
terrain 38,000$
Total 107,100$
Une visite s'impose.
Duplex construit en 1966 sur un terrain de 18237 pied carrés.
situé dans un secteur paisible, le logement du haut possède 3 chambres à coucher et propriétaire occupant 4 chambres à coucher.
Caractéristique de la propriété:
-Deux thermopompes.
-Deux balayeuses central.
-Poêle au bois.
-Une véranda 3 saisons.
-Grand atelier 24 X 44 pied.
-Deux entrées de stationnement.
-Brique sur les 4 côtés.
-Grand terrain de 18237 pieds carrés.
-Terrain qui peux être subdiviser pour construire un triplex.
Rénovation de la propriété:
-Garage construit en 1983, agrandissement du garage 2008.
-2 panneaux électrique de 200 AMP dans le garage 1983-2008.
-Panneaux électrique du 225 à été changé en 2015.
-Convecteurs du 225 à été changé au complet 2015.
-Rénovation du sous-sol en 2020.
-Ajout d'une salle de bain en 2020 au sous-sol.
-le logement du 2e étage à été rénové au complet en 2021.
-Porte Patio 2022 dans la véranda 3 saisons.
-Stationnement en asphalte 2 entrée refaite en 2022.
Solarium 3 saisons avec possibilité d'y ajouter un spa car
l'électricité y est déjà installée.
Le propriétaire a investis plus de 50,000$ en rénovation dans les trois dernière années.
Idéal pour investisseur ou 1er acheteur propriétaire occupant avec un revenus!
À noter:
L'évaluation de la propriété est de:
terrain 58,900$
Bâtisse 303,600$
Total 362 500$
Terrain adjacent
Bâtisse 69,100$
terrain 38,000$
Total 107,100$
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 33' 9"
Année de construction
1966
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
121' 7" X 150'
Superficie du terrain
18 237,29 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
dim. incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 10'6"
Revêtement :
plywood
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
12 mm de qualité
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'8" X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 4'4"
Revêtement :
particules rip
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'0" X 11'0"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salles de machines
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 72'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
porcelaine
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 15'2"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 8'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 10'5"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 5'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Galerie Fermé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Bois, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois, Mazout
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 600 $
- Total
- 469 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 964 $
- Scolaire (2023)
- 190 $
- Total
- 4 154 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, stores, fixtures, luminaires, poêle, lave-vaisselle, 2 balayeuses centrale (1 logement locataire et 1 logement propriétaire) 2 grandes armoires de rangement blanche et deux étagères noir dans la salle de lavage, 2 thermopompes (1 logement locataire et 1 logement propriétaire) cabanon.
Exclusions
Biens personnels du propriétaire et locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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