599 000$
ULS : 16915788
2-Plex
à vendre
225 - 225A Rue Jeannette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
Duplex avec garage situé dans le secteur recherché du Vieux-Longueuil, quartier Lemoyne. Le logement principal (#225) comprend un 5½ sur deux niveaux avec trois chambres, une salle familiale et un atelier au sous-sol. Le logement du haut (#225A), un 3½, est occupé par une locataire de longue date (plus de 10 ans) bénéficiant d'un droit acquis. Grand terrain asphalté avec cour clôturée et garage détaché. Excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Courtier responsable de la propriété - Chantal Misischia # 514-349-7829**
225 rue Jeannette -- Logement principal (5½ sur deux niveaux)
-Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec grande fenêtre, une cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète.
-Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement. Il comprend une salle familiale pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma maison, ainsi qu'un atelier doté de plusieurs rangements et établi. La section non finie présente la fournaise, le poêle à bois et l'espace mécanique. Idéal pour un bricoleur ou pour créer un espace multifonctionnel selon les besoins.
225A rue Jeannette -- Logement à l'étage (3½)
-Ce logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher. La locataire actuelle, âgée de plus de 70 ans, y réside depuis plus de 10 ans et détient un droit acquis selon la législation en vigueur.
- - Extérieur et stationnement - -
Grand terrain asphalté offrant plusieurs espaces de stationnement.
Garage détaché à l'arrière avec espace de rangement supplémentaire. Cour clôturée assurant intimité et tranquillité.
- - Secteur - -
Situé dans un environnement paisible du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services essentiels : Hôpital, écoles, parcs, transports en commun, pistes cyclables et commerces. Accès rapide aux autoroutes et au Pont Jacques-Cartier, facilitant les déplacements vers Montréal.
- - Informations additionnelles - -
Duplex offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble bien entretenu avec revenus stables.
Revêtement extérieur en aluminium et vinyle.
Chauffage électrique indépendant pour chaque logement.
Entrées extérieures distinctes pour plus d'intimité.
Revenus et baux disponibles sur demande.
Ce duplex représente une occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus bien situé dans un secteur prisé et mature du Vieux-Longueuil.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
*Certaines photos ont été retouchées virtuellement afin d'illustrer un aménagement possible des pièces.
225 rue Jeannette -- Logement principal (5½ sur deux niveaux)
-Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec grande fenêtre, une cuisine fonctionnelle avec espace salle à manger, trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains complète.
-Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement. Il comprend une salle familiale pouvant servir de salle de jeux ou de cinéma maison, ainsi qu'un atelier doté de plusieurs rangements et établi. La section non finie présente la fournaise, le poêle à bois et l'espace mécanique. Idéal pour un bricoleur ou pour créer un espace multifonctionnel selon les besoins.
225A rue Jeannette -- Logement à l'étage (3½)
-Ce logement comprend une cuisine, un salon, une salle de bains et une chambre à coucher. La locataire actuelle, âgée de plus de 70 ans, y réside depuis plus de 10 ans et détient un droit acquis selon la législation en vigueur.
- - Extérieur et stationnement - -
Grand terrain asphalté offrant plusieurs espaces de stationnement.
Garage détaché à l'arrière avec espace de rangement supplémentaire. Cour clôturée assurant intimité et tranquillité.
- - Secteur - -
Situé dans un environnement paisible du Vieux-Longueuil, à proximité de tous les services essentiels : Hôpital, écoles, parcs, transports en commun, pistes cyclables et commerces. Accès rapide aux autoroutes et au Pont Jacques-Cartier, facilitant les déplacements vers Montréal.
- - Informations additionnelles - -
Duplex offrant un excellent potentiel pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un immeuble bien entretenu avec revenus stables.
Revêtement extérieur en aluminium et vinyle.
Chauffage électrique indépendant pour chaque logement.
Entrées extérieures distinctes pour plus d'intimité.
Revenus et baux disponibles sur demande.
Ce duplex représente une occasion unique d'acquérir un immeuble à revenus bien situé dans un secteur prisé et mature du Vieux-Longueuil.
*À noter que les dimensions des pièces et du terrain sont à titre indicatif seulement et devront être vérifiées par l'acheteur.
*Certaines photos ont été retouchées virtuellement afin d'illustrer un aménagement possible des pièces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 39' 3"
Année de construction
1952
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 8" X 114' 8"
Superficie du terrain
4 058 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 15'5" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 9'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'7" X 23'7" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 23'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'10" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 200 $
- Total
- 472 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 096 $
- Scolaire (2025)
- 301 $
- Total
- 3 397 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 440 $
- Total
- 25 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle au bois dans vide sanitaire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%