349 900$
Nouveauté
ULS : 11486349
2-Plex
à vendre
22 - 24 Av. Laurendeau, Montréal-Est
Petit Duplex composé de deux logements 3 et demi dans un secteur paisible de Montréal-Est, à proximité de tous les services, offrant une valeur locative de 25 200$, dont un logement est actuellement vacant. Superbe opportunité pour un investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier! IMPORTANT : Cette vente est indivisible avec les 2 propriétés voisines soit le 18 Laurendeau (no centris:17204813 et le 28-32 (no: 10091934) Les trois doivent être acquises ensemble totalisant un terrain de près de 12 000 pc. PRIX total: 1647000$ Consultez les fiches!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 148 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Petit Duplex composé de deux logements 3 et demi dans un secteur paisible de Montréal-Est, à proximité de tous les services, offrant une valeur locative de 25 200$, dont un logement est actuellement vacant. Superbe opportunité pour un investisseur souhaitant agrandir son parc immobilier! IMPORTANT : Cette vente est indivisible avec les 2 propriétés voisines soit le 18 Laurendeau (no centris:17204813 et le 28-32 (no: 10091934) Les trois doivent être acquises ensemble totalisant un terrain de près de 12 000 pc. Prix global pour les 3 propriétés: 1647000$.Consultez les fiches!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 22' 3"
Année de construction
1951
Superficie habitable
1 148 pi²
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95' 8"
Superficie du terrain
2 395 pi²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 272 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 721 $
- Scolaire (2026)
- 170 $
- Total
- 1 891 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 200 $
- Total
- 25 200 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.