329 000$
ULS : 13641467
2-Plex
à vendre
218Z Av. Collin, Montmagny
52 500 $ -Vous ne rêvez pas ! Cet immeuble clé en main, entièrement libre, est prêt à générer des revenus immédiatement. Il peut facilement produire 52 500 $ de revenu brut, voire davantage. Il offre 9 grandes chambres, 3 salles de bain, 2 salons et une salle de lavage indépendante. Vous y trouverez également une vaste cuisine au goût du jour avec un îlot central et beaucoup de rangement, le tout à aire ouverte donnant sur la salle à manger. La maison a été entièrement rénovée récemment par les anciens propriétaires et elle est prête à accueillir votre projet. À noter que la propriété n'est pas située en zone inondable. Libre immédiatement !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME HOUDE
Courtier immobilier
DAVE POULIOT
Courtier immobilier
Addenda
-Cette vente sera faite sans garanties légales aux risques et périls de l'acheteur.
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.
-Dans l'offre d'achat initiale, nous devrons retrouver cette phrase : Entendu que les délais de cette offre d'achat et tout autre document futur en lien avec cette offre sont de rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec
-La vente sera faite par le notaire du choix du vendeur au frais de l'acheteur
-Aucune offre ne sera présenté après 16h, la fin de semaine ou les jours fériés.
-Les contrats de pelouse ou déneigement seront pris en charge par les acquéreurs.
-Dans l'offre d'achat initiale, nous devrons retrouver cette phrase : Entendu que les délais de cette offre d'achat et tout autre document futur en lien avec cette offre sont de rigueur.
- Les parties par les présentes élisent domicile devant le tribunal compétent du district judiciaire de Québec, et ce, pour tous les litiges qui pourront être instituées en ce qui a trait à la présente offre d'achat, nonobstant le fait que l'une ou l'autre des parties puisse avoir signé celle-ci en dehors du district judiciaire de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 10" X 54' 9" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
411,20 m²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 35 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 208 600 $
- Total
- 244 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 172 $
- Scolaire (2025)
- 154 $
- Total
- 3 326 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 52 500 $
- Total
- 52 500 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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