479 900$
ULS : 11789663
2-Plex
à vendre
2185 - 2187 Rue Josée, Sherbrooke (Les Nations) (Mont-Bellevue)
Duplex situé dans un secteur résidentiel. Le logement du haut 5 1/2 pièces inclus 1 pièce au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre, bureau ou autre. Le logement du bas offre un 4 1/2 pièces. Terrain intime, chacun son stationnement. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 3" X 24' 6" irr.
Année de construction
1987
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2025)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' 6" X 100'
Superficie du terrain
506,30 m²
Topographie
Plat, En pente
Allée
2 entrées de cour, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3' irr.
Revêtement :
Détails :
avec laveuse et sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse et sécheuse corridor
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles de vinyle
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 248 300 $
- Total
- 351 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 560 $
- Scolaire (2025)
- 201 $
- Total
- 3 761 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 543 $
- Total
- 1 543 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 740 $
- Total
- 31 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Remise
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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